¿El seguro de vivienda cubre el moho?

El moho es más que una monstruosidad maloliente, también puede causar serios problemas a su hogar y su salud. Algunos tipos de moldes causan más problemas que otros. Si bien el moho doméstico diario puede propagarse lentamente durante todo el año en algunos climas, puede crecer sin control después de una calamidad que causa daños por agua en su hogar.

Realizar una limpieza y un mantenimiento del hogar regulares es la mejor manera de controlar el moho diario. Pero si ocurre un desastre y necesita una remoción de moho profesional, ¿su seguro de vivienda cubrirá el costo? Es importante comprender la cobertura de su seguro de hogar antes de presentar una reclamación por daños por moho. De lo contrario, puede terminar con un problema costoso cuando el moho se infiltre en su vida.

¿El seguro del hogar cubre el moho?

Aquí es donde se pone un poco complicado. Por lo general, las pólizas estándar para propietarios de viviendas no cubren los daños causados ​​por el moho. Las pólizas que cubren los daños por moho a menudo limitan la cantidad que pagará el proveedor y solo cubren el moho causado por un peligro determinado . Por ejemplo, si una tormenta rompe una ventana de su casa y hace que el agua de lluvia empape su alfombra y provoque un brote de moho, su póliza de propietario puede pagar el reemplazo de la alfombra dependiendo de su deducible y límite de moho.

Sin embargo, junto con los peligros nombrados, el seguro para propietarios de viviendas también incluye exclusiones. Por lo general, las pólizas para propietarios de viviendas enumeran los daños por moho como una exclusión, pero algunas aseguradoras ofrecen cláusulas adicionales para el moho. Comprar la cobertura opcional es una buena idea porque la remoción de moho cuesta entre $ 10 y $ 25 por pie cuadrado . En nuestro escenario de ventana rota, la aseguradora puede pagar para reemplazar la alfombra debido a los daños causados ​​por la lluvia, pero usted podría terminar pagando miles de dólares de su bolsillo por la reparación del moho.

Las casas pueden enfrentar graves problemas de moho después de una inundación, pero las pólizas estándar para propietarios de viviendas no cubren los daños por inundaciones. La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias ofrece seguros contra inundaciones a través de su Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones; sin embargo, la cobertura no cubre los daños por moho .

Por lo general, las pólizas de seguro de hogar estándar no cubren los daños causados ​​por la acumulación de aguas residuales. Sin embargo, la mayoría de los proveedores ofrecen cobertura de respaldo de aguas residuales como un complemento a las pólizas para propietarios de viviendas. No obstante, incluso si tiene cobertura de respaldo de alcantarillado, si un problema de alcantarillado conduce a un brote de moho, es posible que su póliza no cubra la eliminación del moho.

Las compañías de seguros para el hogar a menudo niegan las reclamaciones cuando determinan que la negligencia causó daños. Por ejemplo, si no repara una manguera de lavadora con fugas y el agua daña la pared adyacente, es probable que la aseguradora no pague para reemplazar la placa de yeso. Del mismo modo, si la negligencia conduce a un brote de moho, es probable que el proveedor no pague las reparaciones, incluso si su póliza cubre los daños por moho.

Cómo presentar reclamos de seguro contra moho

Puede presentar un reclamo por moho de la misma manera que presenta un reclamo de seguro de propietario de vivienda normal, con algunos pequeños ajustes. Para mejorar sus posibilidades de obtener un reclamo exitoso, debe tomar todas las medidas posibles para evitar que se forme moho. De esa manera, el ajustador de reclamos puede ver que ha actuado responsablemente para mitigar el daño, incluso si comienza a formarse un moho inevitable. Antes de presentar una reclamación :

• Seque todas las áreas afectadas lo más rápido y completamente posible.
• Detenga las tuberías con fugas cerrando el agua de su casa
• Retire los elementos empapados como alfombras, muebles, aislamiento y colchones.
• Abra puertas y ventanas y use ventiladores para promover un secado más rápido
• Limpie todas las áreas afectadas con detergente para evitar la propagación de bacterias.
• Cubra áreas dañadas como un agujero en el techo o una ventana rota
• Tome fotos de todos los daños, incluidos primeros planos y tomas amplias
• Comuníquese con su agente de seguros para presentar un reclamo

Si su póliza no excluye los daños por moho por pérdidas cubiertas, es mejor separar los gastos de reparación del moho de otros costos de reparación. Por ejemplo, si los daños causados ​​por la tormenta empapan el panel de yeso de su dormitorio y se forma moho, es probable que el contratista le cobre una tarifa por la reparación del moho. Enumere la tarifa de eliminación de moho por separado de los costos de eliminación de paneles de yeso. Al separar los gastos, puede minimizar el riesgo de denegación de una reclamación si la aseguradora no desea pagar la reparación del moho.

Cómo prevenir el moho en su hogar

El moho es más que un dolor de cabeza doméstico, también puede causar serios problemas de salud. Según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades, las personas con alergias, enfermedades que debilitan el sistema inmunológico y enfermedades respiratorias enfrentan los mayores riesgos para la salud relacionados con el moho.

Es casi imposible mantener su hogar libre de moho todo el tiempo, pero con un mantenimiento adecuado puede evitar que el moho se salga de control. A menudo, puede oler el olor a humedad del moho antes de verlo o sentir una sustancia viscosa cuando toca las superficies. El moho seco puede crecer en la ropa de cama y las almohadas y formarse alrededor de las cómodas, los estantes y los conductos de ventilación de calefacción y refrigeración. Para prevenir el moho, siga regularmente algunos consejos de mantenimiento y estilo de vida :

• Seque los derrames inmediatamente
• Revise regularmente las tuberías y las mangueras de los electrodomésticos en busca de fugas y reemplace las mangueras antes de que tengan una fuga si es posible
• Limpie las superficies como los azulejos del baño y los pisos de cerámica con productos para eliminar el moho, como lejía.
• Instale extractores de aire en su cocina y baños
• Mantenga un nivel de humedad del 30% al 60% dentro de su hogar
• Pintar paredes y techos con pintura que contenga inhibidores de moho.
• Retire las alfombras de las áreas húmedas, como baños y sótanos.
• No permita que el agua se acumule en los depósitos de agua de las plantas de interior.
• Inspeccione su techo y ático en busca de filtraciones de agua y haga reparaciones de inmediato, según sea necesario
• Limpiar los escombros de las canaletas para asegurar un drenaje de agua adecuado.
• Selle ventanas y puertas para evitar filtraciones y mantener fuera la humedad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta deshacerse del moho en su hogar?

La remediación del moho es costosa, por lo general cuesta entre $ 10 y $ 25 por pie cuadrado.

¿Cuánto tiempo se tarda en deshacerse del moho en una casa?

El tiempo necesario para eliminar el moho dependerá de la extensión del brote de moho. Para el moho doméstico normal que crece alrededor de los lavabos y los baños, puede eliminarlo en unos minutos durante su rutina semanal de limpieza de la casa. Pero si permite que el moho se propague, podría resultar en un brote que podría requerir muchas horas o días de remoción de moho profesional.

¿Qué hace si se rechaza su reclamo por moho?

Si el moho no figura como una exclusión en su póliza de seguro para propietarios de vivienda y el proveedor niega su reclamo, puede apelar la decisión con la aseguradora. Si cree que la aseguradora lo ha tratado injustamente, también puede presentar una queja ante el departamento de seguros de su estado o el Better Business Bureau. Desafortunadamente, si su póliza de seguro para el hogar enumera los daños por moho como una exclusión, es probable que no tenga ningún recurso si la aseguradora niega una reclamación por daños por moho.

¿El seguro para propietarios de viviendas cubre el moho causado por daños por inundaciones?

No. El seguro estándar para propietarios de viviendas no cubre daños por inundaciones o un brote de moho causado por daños por inundaciones. Puede comprar un seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones, pero desafortunadamente, tampoco cubre los daños por moho.