¿Qué es el seguro de sumidero?
Los sumideros grandes son noticia cada pocos años, pero los sumideros más pequeños son más comunes de lo que cree. Se forma un sumidero cuando el suelo debajo de la superficie de la tierra se satura con agua subterránea y finalmente se colapsa hacia adentro.
Actualmente, no hay forma de determinar si hay un sumidero en su propiedad. Pero si vive en un estado de sumidero de alto riesgo, su casa podría estar en riesgo.
¿Qué es el seguro de sumidero?
El seguro para sumideros es una póliza de seguro especial que cubre su hogar y sus pertenencias personales contra daños por sumideros. El seguro de sumidero también paga para estabilizar el terreno de su casa y cubre el costo de reparación de sus cimientos.
Muchos propietarios asumen que su póliza de seguro del hogar cubrirá los daños causados por el hundimiento, pero no siempre es así. Las pólizas de seguro estándar para propietarios de viviendas generalmente no incluyen cobertura de hundimiento, aunque algunas pólizas de riesgos abiertos pueden incluirla.
El seguro de hogar cubre la estructura física de su casa, pero no el terreno en el que se asienta. Los sumideros son técnicamente una forma de movimiento de tierra, que no es un peligro cubierto por la mayoría de las pólizas de seguro del hogar. Los sumideros se tratan como terremotos en términos de cobertura de seguro.
Hay dos tipos principales de seguro de hundimiento: cobertura de pérdida de hundimiento y cobertura de derrumbe catastrófico del suelo. Aquí están las diferencias en la cobertura:
- Cobertura de pérdidas de sumideros : la cobertura de pérdidas de sumideros es un endoso de seguro que generalmente cubre sumideros artificiales, incluidos los relacionados con las operaciones mineras. Puede cubrir o no los sumideros naturales.
- Cobertura de colapso catastrófico del suelo: La cobertura de colapso catastrófico del suelo protege su casa si cae en un sumidero y los cimientos se dañan sin posibilidad de reparación. Para calificar para la cobertura de colapso catastrófico del suelo, su casa debe ser condenada por una agencia del gobierno local.
¿Cómo funciona el seguro de sumideros?
A diferencia de los seguros para el hogar, no puede comprar un seguro para hundimientos en línea o por teléfono. Cuando solicite cobertura, la compañía de seguros deberá inspeccionar minuciosamente su propiedad antes de emitir su póliza de seguro de hundimiento. La tierra en su propiedad también será probada geológicamente para detectar posibles sumideros.
Si su casa resulta dañada por un sumidero, su póliza de seguro le reembolsará el costo de las reparaciones. Si un sumidero destruye su casa, recibirá dinero para reconstruir su casa. También recibirá dinero para reemplazar sus artículos, estabilizar el terreno y reparar los cimientos.
Cuando presente una reclamación de seguro de hundimiento, un ajustador de la compañía de seguros visitará su casa con un experto en geología o un ingeniero para inspeccionar los daños. Ellos determinarán si es seguro para usted reparar o reconstruir su casa en su terreno existente.
¿Quién necesita un seguro de hundimiento?
Los propietarios de viviendas en áreas de sumideros de alto riesgo deben considerar comprar este tipo de seguro. Los sumideros causan el mayor daño en Florida, Texas, Alabama, Missouri, Kentucky, Tennessee y Pennsylvania. Los sumideros se encuentran a menudo en áreas que experimentan fuertes tormentas e inundaciones importantes .
Sin embargo, el seguro de sumidero no es tan accesible como el seguro de hogar regular. No todas las compañías de seguros lo ofrecen. Florida y Tennessee son los únicos estados que exigen a los proveedores de seguros que ofrezcan una póliza de seguro de hundimiento opcional. Si vive en uno de estos estados, puede comprar un seguro de hundimiento como un endoso de seguro de hogar o como una póliza individual.
Tenga en cuenta que algunas pólizas de seguro de sumideros no cubren los sumideros artificiales, que son comunes en lugares como Pensilvania. Los propietarios de viviendas que luchan por obtener un seguro de hundimiento pueden comunicarse con el departamento de seguros de su estado para averiguar qué coberturas y pólizas están disponibles para ellos.
¿Vale la pena el seguro contra sumideros?
Si posee una casa en un área de sumidero de alto riesgo, el seguro de sumidero vale la pena para algunas personas. Sin el seguro de sumidero, tendría que pagar de su bolsillo para reparar o reconstruir su casa. Recuerde que la mayoría de las compañías de seguros para propietarios de viviendas no cubren reclamaciones por hundimientos.
Por otro lado, los propietarios de viviendas que no viven en áreas de sumideros de alto riesgo probablemente no necesiten comprar cobertura para sumideros. El seguro de sumideros es muy caro y los sumideros son muy raros, incluso en áreas de alto riesgo. El alto costo de la póliza supera la tranquilidad que brinda la protección adicional.
Si decide comprar un seguro de hundimiento, probablemente tendrá que pagar un deducible de hundimiento. El deducible suele ser un porcentaje del límite de vivienda de la póliza . Por ejemplo, en Florida , los propietarios pueden elegir un deducible del 1%, 2%, 5% o 10% para su seguro de hundimiento.
Preguntas frecuentes
¿El seguro de vivienda cubre los sumideros?
En la mayoría de los casos, el seguro para propietarios de viviendas no cubre los sumideros. Su póliza de seguro de vivienda solo cubre la estructura física de su casa. Al igual que los terremotos, los sumideros son una forma de movimiento de la tierra, que generalmente no es un peligro cubierto. Debe tener un seguro de hundimiento para poder recibir un reembolso después de una pérdida cubierta.
¿Cuánto cuesta el seguro de sumidero?
El seguro de sumidero suele ser muy caro y es un costo separado además de la prima del seguro de hogar habitual. Además, debe pagar un deducible de bolsillo cada vez que presente una reclamación por hundimiento. Por eso, muchos propietarios renuncian al seguro de sumideros para ahorrar dinero.
¿Qué compañías de seguros ofrecen seguros para sumideros?
A diferencia de los seguros para el hogar o el automóvil, el seguro para sumideros no es una póliza popular. En los estados de sumideros de bajo riesgo, es posible que no pueda encontrar cobertura en ninguna parte. Florida y Tennessee son los únicos estados que exigen que todas las compañías de seguros ofrezcan cobertura de sumideros. Si está buscando un seguro de hundimiento, su mejor opción es encontrar una compañía de seguros local en su área que lo ofrezca.